• 16 proiecte de retail, dintre care 11 noi și 5 extinderi în construcții existente, vor fi livrate în 2018 și 2019, însumând circa 302.100 m², conform estimărilor CBRE;
• Principalele tendințe pe segmentul de retail: creșterea zonei de food court; mărirea și diversificarea spațiilor destinate divertismentului; îmbinarea componentelor de online și offline în funcționarea magazinelor;
• Schimbarea structurii segmentului de retail se reflectă și în scăderea numărului de proiecte noi, în favoarea extinderilor și renovărilor.

București, 27.06.2018. CBRE, liderul mondial și național pe piața de consultanță imobiliară, anunță primele concluzii legate de evoluția pieței de retail în 2018. Principalele tendințe includ majorarea ponderii spațiului pe care zona de food court îl ocupă într-un centru comercial. Astfel, spațiile destinate comercializării și consumării preparatelor alimentare au ajuns să ocupe o suprafață mult mai mare față de anii precedenți. Conform reprezentanților CBRE, stocul modern de spații de retail se situează în prezent la circa 3,5 milioane de metri pătrați, dintre care aproximativ 1,1 milioane de metri pătrați se află în București. În 2018 și 2019 sunt programate pentru livrare, în București și în țară, 16 proiecte de retail, care vor însuma o suprafață de circa 302.100 m².

În prezent, la nivel național sunt în dezvoltare 11 noi proiecte de spații de retail, cu date de finalizare în 2018 și 2019:

• Patru proiecte dezvoltate de NEPI, care totalizează 74.100 m² suprafață închiriabilă și vor fi livrate în Satu Mare, Sibiu, Târgu Mureș și Vaslui;
• Patru proiecte dezvoltate de Prime Kapital care însumează 59.600 m² suprafață închiriabilă și vor fi livrate în Roman, Focșani, Slobozia, Balotești;
• Un proiect dezvoltat de AFI Europe în Brașov, cu o suprafață închiriabilă de 45.000 m²;
• Un proiect dezvoltat de Element Development în Bistrița, cu o suprafață închiriabilă de 15.000 m² , deja finalizat;
• Un proiect cu o suprafață închiriabilă de 8.800 m², dezvoltat la Mioveni de Mitiska REIM.

În ceea ce privește extinderile, în 2018 și în 2019 sunt programate următoarele livrări, în cinci proiecte:

• 000 m² dezvoltați de Iulius Mall în Timișoara, în cadrul Openville;
• 100 m² dezvoltați de Catinvest în Craiova, în Electroputere Parc;
• 5000 m² dezvoltați de Nova Imobiliare în București, în Colosseum Retail Park;
• 000 m² dezvoltați de Prodplast Imobiliare în București, în Veranda Shop&Stay;
• 000 m² dezvoltați de NEPI în Ploiești, în Ploiesti Shopping City.

“Una dintre tendințele importante pe care le-am remarcat este scăderea numărului de noi centre comerciale aflate în construcție și creșterea numărului proiectelor de extindere sau reamenajare. Un alt trend major este și schimbarea tipului de expunere a chiriașilor. Zonele de food court și cele destinate relaxării devin punctele de atracție. Astfel, în afară de diversificarea și mărirea food
court-ului, asistăm și la apariția tot mai multor spații destinate experiențelor de realitate virtuală, jocurilor de aventură de tip escape rooms, diferitelor sporturi cum sunt: cățărările, săriturile pe trambuline, surfingul și scufundările”, a declarat Carmen Ravon, Head of Retail Leasing al CBRE Romania.

În ultima perioadă s-a remarcat și o schimbare în ceea ce privește utilizarea spațiilor de către magazine. Acestea își măresc suprafața destinată unei singure unități, în detrimentul deschiderii de noi magazine în alte centre comerciale. Spațiile sunt folosite atât pentru vânzare, cât și pentru expunere, în vederea sprijinirii componentei de comerț online. Creșterea accelerată a achizițiilor online este astfel susținută și integrată în activitatea offline.

“Magazinele devin din ce în ce mai mari, funcționând atât ca spațiu de vânzare, cât și ca showroom pentru susținerea comerțului online. În acest mod, componenta online și offline se sprijină reciproc în economia unui centru comercial, determinând nevoia de spații mai mari, deci de extinderi și reamenajări. Această tendință este firească în era tehnologiei, a aplicațiilor mobile prin care poți beneficia de cabine virtuale de probă, în care poți face cumpărături 24/7 și poți fi informat în timp real în legătură cu noile colecții, produse etc. ”, a adăugat Carmen Ravon.

 Despre CBRE

CBRE Group, Inc. (NYSE: CBRE), Fortune 500 și S&P 500 cu sediul central în Los Angeles este cea mai mare companie de servicii comerciale și investiții în real estate din lume, pe baza veniturilor din 2017. Compania are peste 80.000 de angajați (fără a include afiliații), răspunde nevoilor dezvoltatorilor imobiliari și deservește proprietari și chiriași prin intermediul celor peste 450 de birouri (excluzând filialele) din întreaga lume. CBRE oferă o gamă extinsă de servicii integrate, inclusiv administrare și coordonare de tranzacții și management de proiecte, managementul proprietății, administrarea investițiilor, evaluare, închiriere de proprietăți, consultanță strategică, vânzări de proprietăți, servicii ipotecare și servicii de dezvoltare. Vă rugăm să vizitați site-ul nostru la www.cbre.ro.

Pentru informații suplimentare:

Monica Leulescu, Senior PR Executive

monica@unitedcom.org , +40 733.000.201

Penny Market a anunțat deschiderea a patru noi magazine în luna septembrie în București și în trei județe, rețeau de magazine ajungând să numere astfel 207 unități în România.

Primul dintre cele patru magazine Penny Market este deschis de miercuri, pe Şoşeaua Colentina nr. 27 din Capitală, programul fiind de luni până sâmbătă, în intervalul orar 07:00 – 23:00, şi duminica, între 08:00 – 21:00. Noul Penny Market are o suprafaţă de 878 de metri pătraţi şi 14 angajaţi.

De asemenea, în această lună vor fi deschise Penny Market Brăila, aflat pe Şoseaua Buzăului nr .16, cu o echipă de 30 de angajaţi, o suprafaţă de 2.172 de metri pătraţi şi 132 de locuri de parcare, Penny Market Bacău, aflat pe strada Alexei Tolstoi nr. 4 şi Penny Market Simeria (judeţul Hunedoara), de pe strada Atelierului nr. 4.

Magazinul din Bacău – cu o suprafaţă de 1.161 metri pătraţi şi 74 de locuri de parcare – va avea 16 angajaţi şi va fi deschis de luni până sâmbătă în intervalul 07.00-23.00 şi duminica, în intervalul 08.00-21.00.

Magazinul din Simeria – cu o suprafaţă de 1408.1 metri pătraţi şi 66 de locuri de parcare – va avea 15 angajaţi şi va fi deschis de luni până sâmbătă, în intervalul 07.30-22.00 şi duminica în intervalul 08.00-20.00.

Weekendul cu promoţii se apropie, iar magazinele online caută soluţii pentru a se detaşa de concurenţă, pentru a câştiga cât mai mult în urma acestui eveniment. Tradiţia ofertelor de Black Friday lansată în Statele Unite ale Americii s-a extins la nivel internaţional, dând posibilitatea magazinelor să-şi crească foarte mult vânzările şi să atragă clienţii înaintea Crăciunului. RTB House – companie specializată în publicitate online targetată – a analizat sute de campanii lansate pe 40 de pieţe, pentru a determina la ce tip de evoluţie a conversiei se pot aştepta companiile în această perioadă de creştere a consumului.

Potenţialul de conversii pentru Black Friday este uriaş, chiar mai mare decât cel pentru perioada dinaintea Crăciunului. Aceasta deoarece de Black Friday apar mai multe oferte, la orice tip de produse, de la electronice și mobilă până la haine, telecomenzi tv şi accesorii.

Potrivit analizei, rata de conversie creşte cu aproape 70% de Black Friday şi cu aproape 30% pentru Cyber Monday, comparativ cu media rezultatelor obţinute în noiembrie 2015. De asemenea, potrivit datelor obţinute din campaniile de retargetare personalizată folosite de companie, se observă şi o creştere semnificativă a traficului total pe site-uri, care a fost cu 30% mai mare de Black Friday şi cu 20% mai mare de Cyber Monday.

În România, conform datelor despre campaniile desfăşurate pentru clienţi, valorile creşterilor sunt mult mai mari. Creşterea ratei de conversie pentru Black Friday a fost de 192%, iar traficul pe site-uri a crescut cu 283%. Merită menționat că Cyber Monday nu a prins la fel de bine ca Black Friday în România, dar sunt magazine care pregătesc campanii de reducere și pentru această zi. Cele mai multe aleg însă un weeekend prelungit, iar anul acesta înseamnă perioada 18 – 20 noiembrie.

Dacă ar fi să comparăm creşterea de trafic înregistrată de magazinele din România cu cele din regiune, observăm că România este lider detaşat, cu o creştere de de 283%, urmată de Ungaria, cu o creştere de 58%, Ucraina cu 48%, Bulgaria cu 43% şi Cehia cu 35%.

„Black Friday în Romania este un fenomen, nu este un simplu eveniment de shopping. Interesul românilor este foarte mare, iar magazinele îl susţin cu promoţii semnificative. Pe lângă vânzările propriu-zise generate, Black Friday este o ocazie foarte bună pentru magazine să determine utilizatorii să experimenteze procesul de achiziţie. Este foarte important ca utilizatorii să câştige încredere în achiziţiile online şi aceasta este una dintre cele mai bune ocazii, ţinând cont de promoţiile bune şi de mediatizarea evenimentului. Un instrument foarte bun pentru susţinerea ofertelor de Black Friday îl reprezintă campaniile de retargetare personalizată, care permit magazinelor să promoveze oferta de Black Friday către utilizatorii care au vizitat anterior site-ul, în funcţie de interesul acestora, oferind astfel bannere mult mai relevante şi mai eficiente”, a declarat Cătălin Emilian, director RTB House România şi Bulgaria.

Datele folosite în această cercetare provin din instrumentele de retargetare personalizată dezvoltate de RTB House. Analiza a acoperit anumite campanii furnizate de companie în noiembrie 2015.